采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等) 一、项目背景 （一）全面推进低效用地盘整是落实市委市政府重要部署的基本要求。低效用地盘整是全面贯彻党的******关于加快转变超大特大城市发展方式战略部署，落实二十届三中全会关于深化土地制度改革精神，以及党中央、国务院全面实施节约战略的重要举措。同时，也是落实自然资源部关于开展低效用地再开发试点的具体工作部署。根据市委市政府的工作部署，低效用地盘整工作需依法依规、科学有序推进，坚持规划引领、效益优先、综合施策，要用好用足国家相关政策工具，持续推动土地混合开发利用和用途合理转换，盘活存量、做优增量、提高质量，******限度释放每一寸土地的价值。此外，市委市政府相关会议纪要还明确要求，通过分步实施、聚焦重点、片区统筹抓好落实工作。 （二）动态跟踪是全市推进低效用地盘整工作落地的重点，也是持续推动低效用地再开发的必然选择。动态跟踪是助推全市低效用地规划实施的重要抓手，更是市领导高度关注的“焦点”。持续跟踪低效用地盘整工作统筹实施情况，是落实市委市政府关于持续推动低效用地盘整重要指示的基本要求，更是保障低效用地再开发、助推城市可持续发展的核心关键。 （三）开展年度实施技术服务是落实市委市政府“抓紧抓细抓实”服务保障的重要举措。2025年2月6日，市委常委会召开扩大会议，会议要求“聚精会神搞建设，一心一意谋发展，坚持在经济运行中抓紧抓细抓实经济运行的分析调度和服务保障”。低效用地盘整是土地和空间供应的重要保障，但同时相关政策综合性较强，部分实施路径相关政策仍在探索中。因此，需要通过聚焦年度实施，持续跟踪规划统筹实施情况，及时回应和解决实施过程中遇到的新困难、新问题，确保相关工作抓紧、抓细、抓实。 二、工作目标 落实和市委市政府关于低效用地盘整2025年工作要求，持续提高土地利用效率，推动城市高质量发展，更好激发投资活力，持之以恒增加城市发展“集约度”。通过聚焦年度动态跟踪与实施评估，持续跟踪规划实施情况，及时回应和解决实施过程中遇到的新困难、新问题，“抓紧抓细抓实”空间保障服务。 三、工作内容 （一）动态跟踪低效用地盘整实施情况 低效用地盘整工作已成为市委市政府面向2035年的战略部署，为更好保障相关工作实施落地，应及时跟进市委市政府关于低效用地盘整工作的相关要求，定期更新低效用地盘整规划实施相关信息和要求，定期跟踪北京、上海、广州等其他低效用地再开发试点城市工作进展。 （二）开展2025年度低效用地盘整实施评估工作 聚焦重点领域和重点片区，开展低效用地盘整规划实施评估工作，评估年度目标完成情况，对于未完成的目标分析具体原因。评估年度任务执行情况，检查各项任务是否按计划进度推进，有无延迟或提前完成的情况，评估已完成任务的质量是否达到预期标准。 （三）开展2025年度低效用地盘整实施技术服务 开展年度计划重点项目实施跟踪调整技术服务，对需要调整的重点项目开展初步筛查。开展项目实施政策与措施落实技术服务。低效用地盘整实施路径涵盖低效公共设施用地盘整、存量建筑用途转换、拆除重建类城市更新、土地整备、“产业用地提容”等，在实施过程中及时发现和回应各类实施路径中存在的痛点和难点问题。形成有关政策的年度制修订目标，推进相关政策工具箱的完善，保障项目的顺利实施。 四、项目成果 本项目成果包括： （一）《2025年度深圳市低效用地盘整动态跟踪报告》，格式为DOC、PDF格式。 （二）《2025年度深圳市低效用地盘整实施评估》，格式为DOC、PDF格式。 （三）《2025年度深圳市低效用地盘整实施技术服务报告》，格式为DOC、PDF格式。 | 
